Wiele osób zastanawia się nad tym, czy wycena mieszkania jest im rzeczywiście potrzebna. Oczywiście nie ma to jednoznacznej odpowiedzi i wiele zależy od indywidualnej sytuacji danej osoby. W wybranych okolicznościach wykonanie profesjonalnej wyceny rzeczoznawcy majątkowego jest obowiązkowe. W tym artykule sprawdzimy, czy wycena mieszkania jest rzeczywiście potrzebna i co sądzi o tym ekspert branżowy.
Wycena mieszkania przy zakupie na kredyt
Zakup mieszkania na kredyt to jedna z okoliczności, która wymusza wykonanie operatu szacunkowego. Rzeczoznawca majątkowy może być zatrudniony wówczas przez kupującego lub też instytucję kredytującą, czyli bank. Wszystko po to, aby trafnie ocenić wartość nieruchomości i przygotować ofertę kredytu, która pokryje potrzeby kupującego. Operat szacunkowy pomaga również w przygotowaniu planu spłaty, w ustaleniu wysokości rat kredytu oraz w ocenie związanego z tym ryzyka.
Z usług rzeczoznawcy korzystamy również wtedy, gdy chcemy ubezpieczyć nieruchomość lub też jesteśmy stroną w przewodzie sądowym, np. w sprawie spadkowej. Wówczas profesjonalna wycena nieruchomości także okazuje się niezbędna. W pozostałych sytuacjach z reguły możemy, jednak nie musimy korzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego.
Kupno mieszkania za gotówkę. Czy wycena mieszkania jest obowiązkowa?
Przy zakupie mieszkania za gotówkę nie ma potrzeby wykonywania wyceny nieruchomości. Z drugiej strony warto się na to zdecydować. Wszystko po to, aby trafnie ocenić jej wartość. Dotyczy to obu stron transakcji. Z jednej strony sprzedający może otrzymać za mieszkanie cenę rynkową i na tym nie stracić, a z drugiej strony kupujący nie przepłaca. To sytuacja win-win dla każdego z nich. Jeżeli jednak zdecydujesz się na przeprowadzenie transakcji bez wyceny rzeczoznawcy majątkowego, to masz do tego pełne prawo.
Czy profesjonalna wycena mieszkania jest Ci potrzebna? Co sądzi o tym ekspert?
„Choć wycena mieszkania nie jest obowiązkowa, to jednak w wielu sytuacjach okazuje się bardzo potrzebna” – twierdzi ekspert. „Pomaga to w oszacowaniu swojego majątku, a także w przeprowadzeniu transakcji w ramach aktualnych cen rynkowych i zgodnie z obowiązującymi trendami” – dodaje. Doświadczony rzeczoznawca wykona operat szacunkowy w zgodzie z przepisami polskiego prawa oraz w oparciu o kluczowe czynniki wpływające na wartość mieszkania. Dzięki temu zadbasz o swój spokój i bezpieczeństwo. Pod tym względem zdecydowanie warto postawić na współpracę z renomowanym rzeczoznawcą majątkowym. Jego usługi mogą być przydatne w wielu życiowych sytuacjach. Dotyczy to nie tylko transakcji kupna-sprzedaży lub ubezpieczenia mieszkania.
Zapraszamy do skorzystania z usług Pawła Piechoty
Jeżeli poszukujesz sprawdzonego rzeczoznawcy majątkowego w Lublinie i okolicach, to warto sprawdzić ofertę przygotowaną przez Pawła Piechotę. To doświadczony ekspert, który posiada uprawnienia i wiedzę na temat rynku nieruchomości. Z powodzeniem przeprowadzi operat szacunkowy dotyczący wskazanego przez Ciebie mieszkania. Dzięki temu dowiesz się, jaka jest jego wartość. Informację tą możesz wykorzystać do dowolnych celów. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kancelarii Pawła Piechoty i do bezpośredniego kontaktu z jej przedstawicielem.
